3 200 000 €
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3 700 000 €
A la Cadière d'Azur, maison de maître en R+1 et sa dépendance, en parfait état et au goût du jour. Au coeur d'un jardin paysager très soigné avec vue sur les vignobles, les collines et la Sainte Baume, piscine à débordement, vastes terrasses et très nombreux parkings. La propriété est facile d'accès. Dans la maison principale, de plain pied, un salon-séjour de plus de 80m2 à double exposition sur de belles vues, une salle à manger de 29 m2, une bibliothèque de 24m2, 5 chambres, 6 sdb et salles d'eau et une cuisine équipée de 22m2. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et une suite. L'annexe a deux suites de 26m2 et 30 m2 . La piscine à débordement de 102m2 est traitée au sel et adoucisseur d'eau. Une cave à vin, un lingerie, une chaufferie et des pièces de rangement complètent ce bien d'exception. Canal de Provence. Possibilité de détachement de parcelle avec forte constructibilité. Mandat N°486. Prix Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%.Prix hors honoraires agence 3.557.690 euros. Classe Energie D.
Référence: 486
Code postal : 83740
Surface habitable (m²) : 560 m²
surface terrain : 6 977 m²
Nombre de chambre(s) : 10
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : Central
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Exposition : SUD-EST
Terrain piscinable : OUI
Terrain arboré : OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus : 3 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 3 558 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,99 %
Taxe foncière annuelle : 8 566 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 460 € et 10 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
