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T4 en duplex vue panoramique sur ND de la Garde et garages


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635 000 €

Détails de l'offre


Vendu par l'agence. Magnifique T5 transformé en T4, rénové, en duplex au 9ème et 10ème (dernier) étage d'une copropriété de standing de 2009 . Au 9ème étage, salon séjour de 45 m2 avec une cuisine américaine récente équipée, une buanderie-salle d'eau, un toilette et une penderie. Au 10 ème et dernier étage, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, une salle de bain et deux autres chambres. Chaque étage donnant par trois baies vitrées sur une terrasse de 17 m2 et 18 m2. Climatisation par deux pompes à chaleur récentes. Chauffe-eau de 200 litres électrique. Digicode, vidéocode et garage à vélos en copropriété. Possibilité d'acquérir deux box fermés dans l'immeuble. Classe energie : B - MDT N° 553 prix honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4%. Prix hors honoraires agence 610 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T4 en duplex vue panoramique sur ND de la Garde et garages


Marseille (13008)

Référence: 553

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 13008


Surface habitable (m²) : 102,45 m²


Surface loi Carrez (m²) : 102,45 m²


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 4


Etage : 9


Nombre de niveaux : 2


Ascenseur : OUI


Vue : ND de la Garde panoramique


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Mode de chauffage : Climatisation


Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage : Individuel


Interphone : OUI


Visiophone : OUI


Balcon : NON


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 2


Cave : NON


Exposition : OUEST


Année de construction : 2009


Copropriété : OUI


Quote Part annuelle des charges : 1 520 €


plan de sauvegarde : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 635 000 €


Charges : 125 €


Taxe foncière annuelle : 2 534 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 838 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Marseille (13008)

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